CENTURY21サンテル 〜お得なマイホームの購入時期〜

皆様こんにちは♪

センチュリー21サンテルの吉岡です。

前回は、これから家の購入を考えているお客様向けに住宅ローン控除（減税）について書かせていただきました。

今回は、住宅ローン控除も絡めたマイホームを購入するのにお得な時期について説明いたします♪

※前回の住宅ローン減税についてはこちらから→住宅ローン控除（減税）

さて、住宅ローン控除は、“年末時の住宅ローン残高の1％が控除される”。

ここがポイントです！！

例えば、

Aさんは4月1日に2,000万円の住宅ローンを組み、月々80,000円（毎月25日に返済）を返済しているとします。

この場合、12月31日時点での残債は1,904万円になり、控除額は190,400円になります。（2年目の控除額は、180,800円）

次に、Bさんは12月1日に2,000万円の住宅ローンを組み、月々80,000円（毎月25日に返済）を返済しているとします。

この場合、12月31日時点での残債は1,992万円になり、控除額は199,200円になります。（2年目の控除額は、189,600円）

AさんとBさんの2年間の差額は、17,600円になります。

さほど差が無いと思われるかもしれませんが、これが13年間と考えると約11万円もの控除額の差がでます！！

しかし、マイホームや不動産購入はお考え、タイミング次第だと思います。

悩んでいる間に他のお客様に申込まれて、タイミングを逃し、後悔するよりは、これが良い！と思ったら迷わず申込みしてみるのが良いと思います！笑

それでは、次の投稿をお楽しみに♪

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